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合同建设工程最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(

合同(172) 建设工程(20) 权利义务(1)

“黑与白合同书”为法规所严禁,可是,伴随着市人民政府标准整治建筑市场的强度增加,“黑与白合同书”总数不但沒有降低,并且呈发展趋势扩散发展趋势。那麼在签订了“黑与白合同书”的情况下,司法部门实际中如何确定合同书彼此的权利与义务呢?最高法院的在法律条文中提供了回答。

一、同一工程建设存有"黑与白合同书"的情况下,理应以一份合同书做为明确合同书彼此权利与义务的根据呢?

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二条第一款要求∶“招标人和中标方再行签署的工程建设工程施工合同订立的工程项目范畴、基本建设施工期、工程施工质量、工程项目合同款等实际性內容,与招标合同书不一致,一方被告方要求依照招标合同书明确权利与义务的,人民检察院予以适用。”此条事实上是相关“黑与白合同书”的要求,在其中,招标合同书被称作“白合同书”,再行签署的合同书被称作“黑合同书”。根据此条要求,“黑合同书”与“白合同书”实际性內容不一致的,理应以“白合同书”(即招标合同书)做为明确合同书彼此权利与义务的依据,这是由于《中华人民共和国招标投标法》第四十六条要求“招标人和中标方不可再进行签订背驰合同书实质內容的别的协议书”、第五十九条要求“招标人、中标方签订背驰合同书实质內容的协议书的,行政强制执行”,彼此再行签署的“黑合同书”事实上违背以上法律法规,故不可以做为确认彼此权利与义务的根据。


黑白合同

二、假如“白合同书”失效,是不是还能做为建立彼此权利与义务的根据呢?假如“白合同书”失效不可以做为根据的,那麼理应以什么是根据呢?


以上第一个难题中以“白合同书”做为确认彼此权利与义务的重要依据的先决条件是“白合同书”(即招标合同书)理应合理,当在“白合同书”失效的情况下,则应该依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条“被告方就同一工程建设签订的数份工程建设工程施工合同均失效,但基本建设工程质量管理达标,一方被告方要求参考具体执行的合同书有关工程项目合同款的承诺折扣率赔偿项目承包人的,人民检察院予以适用。具体执行的合同书基本相同,被告方要求参考最终签署的合同书有关工程项目合同款的承诺折扣率赔偿项目承包人的,人民检察院予以适用。”

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